HASANKEYF'TE DEVLET ELİYLE İSKAN İLANI ASKIYA TEKRAR ÇIKARTILDI

Batman İli Hasankeyf İlçesinde 5543 sayılı İskan kanunu çerçevesinde İskan duyurusuna bugün çıkıldı. 21.07.2016 tarihinde asılan ilan 04.08.2016 tarihine kadar askıda kalacaktır. İskan başvuruları 21.07.2016 tarihinden başlayarak son başvuru tarihi 19.08.2016’dir. Bu tarihler arasında Hasankeyf Kaymakamlığı bünyesinde oluşturulan başvuru  bürosunda başvurular alınacaktır. Bu süre zarfında il müdürlüğümüzden elemanlar başvuru merkezinde vatandaşlarımızın sorularına cevap vereceklerdir.

Not:İlan Metni aşağıdadır 

                                          ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI

                                                    Batman Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden

                                      Batman ili Hasankeyf İlçe Merkezinde Ilısu Barajı ve HES Projesinin Yapımından Etkilenen Ailelerin

  Yeni Yerleşim Alanına Nakilleri, Hak Sahiplikleri ve

Borçlandırılmalarına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında İskân Duyurusu

                                                                                                                                                                            21/07/2016

5543 sayılı İskân Kanunu’nun geçici 8’inci maddesinin 3’üncü fıkrası kapsamında hazırlanan 05.05.2015 tarihli ve 29346 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 2015/7590 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01.06.2016 tarihli ve 29729 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 2016/8857 sayılı Bakanlar Kurulu Kararları gereğince; Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) tarafından yürütülmekte olan Ilısu Barajı ve Hidroelektrik Santrali Projesinin yapımından etkilenen Batman ili, Hasankeyf ilçe merkezindeki ailelerin, yeni Hasankeyf yerleşim alanına nakilleri, hak sahiplikleri ve borçlandırılmalarına ilişkin usul ve esaslar ile ilgili bakanlık kamu kurum ve kuruluşlarının görev, yetki ve sorumlulukları belirlenmiştir.

Bahse konu Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında başvuru şekli ve hak sahibi olabilme şartları aşağıda belirtilmiştir.

1-      Müracaatlar Hasankeyf Kaymakamlığına şahsen veya vekalet yoluyla yapılacak olup posta ile yapılan müracatlar değerlendirilmeye alınmayacaktır.

2-      5543 sayılı İskân Kanunu’nun 17’nci maddesinde belirtilen aile vasfına haiz olma şartı aranacaktır.

3-      Eşlerden biri yoksa veya askerlik, tutukluluk, uzun süreli tedavi gibi nedenlerle başka yerde bulunuyorsa diğer eş veya aile bireylerinden aile temsilcisi olarak belirlenen kişi müracaatta bulunabilecektir.

4-      Hasankeyf Kaymakamlığınca oluşturulan komisyon marifetiyle 01.04.2013 tarihi esas alınarak mevcut Hasankeyf ilçe merkezinde ikamet ettiği tespit edilen aileler, 15 günlük iskân duyurusu askı süresi ile sonraki 15 gün dâhil olmak üzere toplam 30 günlük süre içerisinde müracaatta bulunması şarttır. Daha sonraki müracaatlar kabul edilmeyecektir. Tekrardan bir iskân duyurusu da asılmayacaktır.

5-      01.04.2013 tarihinden beri ikamet ettiği halde komisyon listesinde yer almayan ailelerin mevcut Hasankeyf ilçe merkezinde halen ikamet ettiklerini belgelemeleri koşulu ile, 15 günlük iskân duyurusu askı süresi ile sonraki 15 gün dâhil olmak üzere toplam 30 günlük süre içerisinde müracaatta bulunması şarttır. Daha sonraki müracaatlar kabul edilmeyecektir. Tekrardan bir iskân duyurusu da asılmayacaktır.

6-      Müracaatta bulunan ailelerin devlet eliyle iskân edilebilmeleri için 1.000,00- TL (Bin Türk Lirası) peşinat bedelini, DSİ bütçesine gelir kaydedilmek üzere, DSİ tarafından belirlenen Vakıflar Bankası Midyat Şubesi nezdindeki TR060001500158007302979872 IBAN numaralı hesaba yatırmaları ve dekontun bir nüshası veya fotokopisini müracaat dilekçesine eklemeleri gerekmektedir.

7-      Kamu hizmeti gereği kamu kurumlarında memur, sözleşmeli personel ve sürekli işçi kadrolarında görev yapanlardan [Hasankeyf ilçesi nüfus kütüğüne 5543 sayılı İskân Kanunu’nun geçici 8’inci maddesinin yürürlük tarihinden (10.09.2014) önce kayıtlı olanlar hariç] taşınmazı olmayanlar hak sahibi olamazlar.

8-      Hasankeyf Kaymakamlığınca oluşturulan komisyon marifetiyle 01.04.2013 tarihi itibarı ile ticari amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilen işyerlerinin mülk sahibine (maliklerin birden fazla olması durumunda tamamının istemesi hâlinde), mevcut kapalı alandaki ticari faaliyetine uygun nitelik ve alanlarına karşılık, yeni yerleşim yerinde yapılmış ve yapılacak ticari amaçlı işyerlerinin işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde yeni işyeri (eski ve yeni yerlerdeki arsaların bedelleri hariç olmak üzere) verilebilecektir.

9-      01.04.2013 tarihinden beri mevcut işyerinde kiracı olarak faaliyette bulunduğunun Hasankeyf Kaymakamlığınca oluşturulan komisyon marifetiyle tespit edilen ve hak sahipliği şartlarını taşıyan ailelere talep etmeleri halinde, yeni yerleşim yerinde yapılmış ve yapılacak ticari amaçlı işyerlerinde, mevcut kapalı alandaki ticari faaliyetine uygun nitelikte ve yeterli sayıda işyeri olması halinde, ticari amaçlı işyerlerinin işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde yeni işyeri, borçlandırılarak verilebilecektir.

10-  Yeni yerleşim yerinde yapılacak konut tipi ve plânları ile satış bedeli (arsa ve KDV bedeli hariç) ekli listede yer almaktadır. Arsa bedeli olarak; Batman Valiliğince oluşturulan Kıymet Takdir Komisyonunca 10.12.2015 yılı için belirlenen bedel esas alınacak olup, mütakip yıllar için bu bedel Yİ-ÜFE(Yurt İçi Üretici Fiat Endeksi) oranında arttırılarak konut ve işyeri şartlarındaki gibi borçlandırılacaktır.

11-  Yeni yerleşim yerinde talep edilen konut tipi ile yukarıda belirtilen şartları taşıyan ve işyeri isteyen aileler bu taleplerini ekte bir örneği bulunan müracaat dilekçelerinde mutlaka belirtilecekler ve dilekçelerine; Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sisteminden alınmış mülki amir tarafından onaylanmış ikamet belgesi , vukuatlı nüfus kayıt belgesi, herhangi bir resmi kurumda çalışılıyor ise onaylı belge veya yazıyı, hak sahipliği çalışmalarında diğer resmi kurum veya kuruluşlardan aile adına bilgi ve belge istenebileceğine dair muvafakatnameyi, iskân edilme ile ilgili taahhütnameyi ve varsa işyeri talebi için işyerlerinin mülk sahibinin veya mevcut iş yerinde kiracı olarak faaliyetlerde bulunanların Hasankeyf Kaymakamlığınca oluşturulan komisyonda tespit edildiklerine dair belgelerini ekleyeceklerdir.

12-  Yeni yerleşim yerinde devlet eliyle iskân talebinde bulunmayan ve hak sahipliği şartlarını taşıyan ailelerin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uygun görülmesi hâlinde, plânlı alanlardan arsa satın alabilmeleri mümkündür. Bu durumda aileler, satın aldıkları arsa üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen imar plânı ve mimariye uygun olmak kaydıyla konutlarını kendileri yaptırabilecektir. Müracaat dilekçesinde sadece arsa satın alınması talebi olduğu hususu özellikle belirtilecektir.

13-  Hak sahibi olan aileler, ekte yer alan tablodaki konut ve/veya işyeri bedellerine, tespit olunacak arsa bedeli ilave edildikten sonra bulunacak miktardan, peşin alınan miktarlar mahsuplaştırılarak geriye kalan bedeller için; konut ve/veya işyeri tesliminden itibaren takip eden 60 ıncı ayda ilk taksiti alınmak üzere, 15 yılda ve 15 eşit taksitle faizsiz olarak geri ödenmek üzere borçlandırılacaklardır. Sadece arsa satın alan aileler de; arsanın bedelini arsanın teslim tarihinden itibaren takip eden 60 ıncı ayda ilk taksiti alınmak üzere, 15 yılda ve 15 eşit taksitle faizsiz olarak geri ödenmek üzere borçlandırılacaklardır.

14  Hak sahiplerince konut ve işyeri bedellerinin tamamının peşin ödenmesi durumunda %20 ve yarısı peşin ödendiğinde %10 indirim yapılır.

15  Mevcut işyeri sahiplerinin (taşınmaz maliklerinin tamamı) talep etmeleri hâlinde işyerlerinin kamulaştırma bedelleri yerine, DSİ ve Batman Valiliği tarafından oluşturulacak bir komisyon marifetiyle mevcut işyerlerinin konumları, büyüklükleri ve şerefiyeleri gibi kriterler dikkate alınarak, mevcut ticari faaliyetinin yürütüldüğü kapalı alana karşılık, yapılacak ticaret merkezinden veya sanayi sitesinden yeni işyeri verilecektir. Yeni işyerleri ile eski işyerleri arasındaki farkın 10 m2'den büyük olması hâlinde, hak sahipleri 10 m2 üzerindeki fark için 800,00- TL/m2 üzerinden borçlandırılacaktır.

16  Konutlar, işyerleri ve arsaların katma değer vergisi (KDV %1) masrafları hak sahiplerince karşılanacaktır.

17   Bu Bakanlar Kurulu Kararına göre verilen taşınmaz mallar temlik tarihinden itibaren on yıl süre ile hiçbir suretle satılamaz, bağışlanamaz, terkin edilemez, tapu kütüğüne satış vaadi şerhi konulamaz ve haczolunamaz. Bu taşınmazların tapularına bu yolla kayıt düşülür.

18  Hak sahibi olamayanların yatırmış oldukları 1.000,00- TL (Bin Türk Lirası) peşinat bedeli, DSİ tarafından

kendilerine iade edilecektir.

19-  Konutların tesliminden itibaren en geç 30 gün içinde aileler mevcut konutlarını boşaltarak yeni konutlarına taşınacaklardır. Bu süre içerisinde yerlerini terk etmeyen ailelerin konutları Batman Valiliğince 15 gün içerisinde boşaltılacaktır.

Ahmet DENİZ

                                                                                                                                                 Vali

Ekler:

1-Satışa sunulacak konut tipleri plân ve satış bedelleri (arsa ve KDV hariç) tablosu

2-Müracaat dilekçesi örneği

3-Taahhütname örneği

4-Muvafakatname örneği